Ипотека Семейная ипотека

Семейная ипотека

«Семейная ипотека» — это программа жилищного кредитования, предназначенная для российских семей с детьми. В рамках этой программы семьям предоставляется возможность взять льготную ипотеку по сниженной процентной ставке. Разницу между рыночной и льготной ставками компенсирует государство.

Частые вопросы

Мы подготовили ответы на самые популярные вопросы, которые помогут разобраться в тонкостях программы «Семейная ипотека».

Кто может оформить «Семейную ипотеку»?

Согласно постановлению правительства № 369 от 09.03.2023, ипотечный кредит на льготных условиях могут получить:

  1. Семьи, в которых с 01.01.2018 по 31.12.2023 родился хотя бы один ребёнок.
  2. Семьи, которые воспитывают двух и более несовершеннолетних детей.
  3. Семьи, которые воспитывают ребёнка с инвалидностью, рождённого до 31.12.2023.
Каковы основные условия кредитования?

Ипотека с господдержкой для семей с детьми предоставляется на следующих условиях:

  • Срок кредитования – до 30 лет
  • Ставка – не выше 6% годовых
  • Первоначальный взнос – от 20%
  • Сумма субсидирования – 6 млн рублей
Какое жилье можно приобрести?
  1. Квартиру в готовом или строящемся доме у застройщика.
  2. Строящийся частный дом по договору участия в долевом строительстве.
  3. Готовый дом от застройщика по договору купли-продажи.
Можно ли приобрести жилье по договору уступки по ДДУ?

Можно. Однако первоначальный договор должен быть заключен с юридическим лицом.

Сам договор уступки может быть заключен с физическим или юридическим лицом, а также индивидуальным предпринимателем.

Сколько продлится программа?

Воспользоваться Семейной ипотекой возможно до 1 июля 2024 года. Если у вашего ребенка есть инвалидность, вы можете оформить ипотеку до 31 декабря 2027 года.